Förberedelser inför flytten till Costa del Sol
Juridiskt, skattemässigt och praktiskt stöd för dig som flyttar till Spanien, köper bostad eller startar ett projekt på Costa del Sol.
Förberedelser inför ankomst
Att flytta till Spanien, investera i fastigheter eller starta ett nytt projekt på Costa del Sol kräver noggranna förberedelser. Hos MMR Consultant får du juridiskt, skattemässigt och administrativt stöd som gör processen smidig och trygg, oavsett om du ska köpa bostad, utveckla mark eller hantera stadsplaneringsfrågor. Med bas i Málaga och kontor i Marbella kombinerar vi juridisk kunskap med praktiska lösningar, och i vårt team finns uppehållsspecialister.
Före flytten: hemvist och skatt
Din skattesituation i Spanien avgörs först av var du är bosatt. Enligt den spanska inkomstskattelagen, artikel 9, är du bosatt ett kalenderår om du vistas i Spanien mer än 183 dagar, om dina huvudsakliga ekonomiska intressen finns här, eller, om du inte visar motsatsen, om din make eller maka och dina minderåriga barn bor här. Den som är bosatt skattar i Spanien för hela sin inkomst. Det är lättare att planera flyttdatum, inkomster och tillgångar före flytten än att rätta till dem efteråt. Vår skatteavdelning går igenom det med dig.
Registreringar efter ankomsten
- NIE-nummer:det personliga identifikationsnumret för utlänningar med ekonomiska, yrkesmässiga eller sociala intressen i Spanien (kungligt dekret 557/2011, artikel 206).
- Registreringsbevis för EU-medborgare:den som stannar längre än tre månader ska ansöka om inskrivning i det centrala utlänningsregistret inom tre månader från ankomsten (kungligt dekret 240/2007, artikel 7).
- Padrón:alla som bor i Spanien ska skriva in sig i folkbokföringen i den kommun där de normalt bor (lagen om lokal förvaltning, artikel 15).
- Socialförsäkring:behövs innan du börjar arbeta, se socialförsäkring och arbetsrätt.
Juridiskt stöd vid fastighetsaffärer
Fastighetsaffärer är en av de största investeringarna för privatpersoner och företag på Costa del Sol. Vi guidar dig genom köp, försäljning eller utveckling av fastigheter:
- Upprättande och granskning av köpe- och försäljningsavtal
- Förhandlingar mellan köpare, säljare och utvecklare
- Att affären följer spansk fastighets- och skattelagstiftning
- Registrering av fastigheter och kontroll av ägarförhållanden
- Löpande juridisk rådgivning under hela ägandeperioden
Vi bistår även byggare och utvecklare så att deras projekt uppfyller alla planeringskrav och juridiska ramar.
Stadsplanering och utveckling
Stadsplanering i Spanien är komplext. Många konkurrenter undviker området, men vårt team har både erfarenheten och engagemanget. Vi hjälper med stadsplaneringsavtal med lokala myndigheter, detaljplaner och program för stadsutveckling, rapporter om markklassificering, kommunala tillstånd och godkännanden, försvar i disciplinära ärenden, representation i administrativa och rättsliga processer, kommunala markkoncessioner för sociala projekt och förhandlingar med kommuner om de mest gynnsamma villkoren.
Administrativt och praktiskt stöd
Att flytta till Spanien innebär mer än juridik. Vi hjälper också till att öppna bankkonto i Spanien, registrera fordon och sköta kontakter med lokala myndigheter, för både privatpersoner och företag. Vårt team arbetar på engelska och spanska.
Att öppna bankkonton i Spanien
Registrering av fordon
Administrativ hjälp för både privatpersoner och företag & kontakt med lokala myndigheter
Din pålitliga fastighetsrådgivare på Costa del Sol
Hos MMR Consultant vet vi att investeringar och flytt kan kännas både spännande och överväldigande. Genom att anlita en fastighetsrådgivare på Costa del Sol säkerställer du att varje steg hanteras professionellt och korrekt.
Kontakta MMR Consultant idag och låt våra erfarna rådgivare hjälpa dig att förbereda din ankomst med trygghet.
Relaterade tjänster och guider
Vanliga frågor
När blir man skattemässigt bosatt i Spanien?
Du är skattemässigt bosatt i Spanien ett kalenderår om du vistas här mer än 183 dagar under året, om ditt huvudsakliga ekonomiska intresse finns här, eller, om du inte visar motsatsen, om din make eller maka och dina minderåriga barn bor här (lagen om inkomstskatt för fysiska personer, artikel 9). Eftersom bedömningen gäller hela kalenderåret spelar flyttdatumet roll, och därför går vi igenom det innan du flyttar.
Så här arbetar vi: en tydlig process i tre steg
Vi förenklar det som ofta känns komplicerat.
Berätta om din situation
Vi lyssnar och identifierar de områden där vi kan hjälpa dig.
En personlig analys av ditt ärende
Vårt team går igenom alla aspekter för att hitta den mest effektiva lösningen.
Vi genomför planen
Vi sätter planen i verket så att du kan fokusera på det som betyder mest.
Varför MMR Consultant
Professionellt team
Vårt team är väl förberett för att lösa varje enskilt problem som våra kunder kan ha.
Tjänster för internationella kunder
Vi har medarbetare som talar flera språk, bland annat engelska och spanska.
Personlig service
En enda kontaktperson som tar hand om just din situation.
Låt oss arbeta för din trygghet
Du är ett steg bort från att släppa dina bekymmer. Berätta om ditt ärende redan i dag och ta första steget mot juridisk och ekonomisk trygghet i Spanien.
- Telefon+34 951 409 175
- E-postinfo@mmrconsultant.co.uk
- HuvudkontorC/ Pedraza, 12, 1ºB
29601 Marbella